van Twickelostraat 13 te Deventer

Monumentale kantoorvilla gelegen aan de IJssel in het centrum van Deventer

TE HUUR Kantoorruimte, NOG 1 KANTOOR BESCHIKBAAR!

Onlangs volledig gerestaureerde monumentale en zeer representatieve KANTOORVILLA, gelegen aan de IJssel in het centrum van Deventer. Zeer goede bereikbaarheid met zowel eigen, als openbaar vervoer (NS station op loopafstand ). Het object is traditioneel opgetrokken en beschikt derhalve over een gemetselde gevel en een leistenen dak. Het interieur bevat nog vele originele en goed onderhouden details, evenals enkele oude schouwen en fraaie stucplafonds.

Oppervlakte

In totaal omvat de kantoorvilla ca. 675 m² , verdeeld over 4 bouwlagen.
In de kantoorvilla is de ruimte in principe PER KAMER te huur. Uiteraard kunnen ook meerdere kamers worden gehuurd. Een ideale mogelijkheid voor kleinere bedrijven om zich in een statige kantoorvilla te vestigen!

Begane grond: ca. 235 m² verdeeld over 6 kamers
Via de entree aan de zijde van de Van Twickelostraat, wordt de vestibule en centrale hal bereikt. De vloer van deze hal heeft een monumentale status. Op de begane grond bevinden zich 6 kantoorruimten, waarvan één is voorzien van een serre. Verder zijn er twee toiletten aanwezig. De kamers aan de voorzijde bieden een fraai uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden.

Eerste verdieping: ca. 225 m² verdeeld over 7 kamers
Via de fraaie open trap wordt de eerste verdieping met de ruime centrale ruimte bereikt. Op de verdieping bevinden zich naast de keuken 5 grote werkkamers en 2 kleinere kamers. Het achterste deel met platdak is overigens via een afzonderlijke trap te bereiken. Dit maakt een opsplitsing van het voorste en het achterste deel relatief eenvoudig te realiseren. Ook op deze verdieping zijn 2 toiletten aanwezig.

Tweede verdieping: ca. 130 m²
Via de vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt, waar de speelse indeling onder de kap in combinatie met de aanwezige airconditioning het werken hier zeer aangenaam maakt. Hier zijn 3 ruime kamers aanwezig evenals een berging. Aan de achterzijde geeft de grote dakkapel een mooi uitzicht over de achtergelegen oude binnenstad.

Souterrain: ca. 85 m² verdeeld over 4 ruimten
Zowel via de begane grond, als via een afzonderlijke ingang vanaf het binnenterrein is het verwarmde souterrain bereikbaar. Deze is in gebruik als archief/ bergruimte en als serverruimte.

Voorzieningen

De kantoorvilla is TURN KEY en o.a. voorzien van toiletten, keuken / pantry, vloerbedekking, verlichting, verwarming, airco (2e verdieping), kabelgoten met actuele bekabeling, serverruimte, GLASVEZEL internet, blusmiddelen, brandmeldinstallatie, alarm, rijwielstalling.

Service kosten

Hieronder vallen gas, water en elektra (vastrecht, verbruik), alarm, verzekering, onderhoud installaties, schoonmaak algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing, huisvuilafvoer, lokale lasten (o.a. OZB), brandblusmiddelen. Het voorschot zit in de hiervoor genoemde huurprijzen opgenomen. Periodiek vindt op basis van nacalculatie een verrekening plaats.
Indien gewenst kan tegen geringe vergoeding ook de schoonmaak van de individuele ruimten meegenomen worden.

Huurprijzen

NOG 1 KANTOOR BESCHIKBAAR!
- Gelegen op de tweede verdieping, 80 m2, €995,-- per maand ALL INN.

Parkeren 

In directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Aanvaarding

In overleg, maar op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn

Minimaal 18 maanden.

Download meer informatie